Qué compras

Una unidad hotelera de una habitación, con sala-comedor, kitchenette y baño. Las reglas de uso te las explica el asesor por escrito, con el reglamento.

Quién lo opera

Nexum Hospitality (OPHDOM CONDOS, S.R.L.) opera el edificio por contrato de gestión: cinco años desde la entrega operativa, con prórroga automática de otros cinco. Te liquida cada mes, con el estado de tu unidad.

Quién hace cada cosa

Quién hace cada cosa si rentas por tu cuenta y en Verni

	Por tu cuenta	En Verni
Reservas y precios	Tú	El hotel
Recepción y limpieza	Tú	El hotel
Reponer sábanas, toallas y vajilla	Tú	El hotel, desde el segundo año
Si tu unidad no se renta	No cobras	Recibes tu parte de las 23
Las cuentas	Las llevas tú	Liquidación cada mes

Lo que compartes

1. Rooftop

   Bar para eventos, con pérgola de madera y vista al mar Caribe.

2. Tercer nivel

   Terraza descubierta, de uso común.

3. Primer nivel

   Lobby con recepción y ascensor, y patio español de 73.01 m².

4. Sótano

   Gimnasio equipado.

Las 5 unidades que quedan

Unidad	Nivel	Área	Precio de lista	Ficha y plano
−101	Sótano	28.54 m²	US$176,948	Ficha y plano
−102	Sótano	28.73 m²	US$178,126	Ficha y plano
−103	Sótano	29.69 m²	US$184,078	Ficha y plano
202	Nivel 2	30.83 m²	US$231,225	Ficha y plano
103	Nivel 1	33.11 m²	US$231,770	Ficha y plano

Precios de la lista del 11 de septiembre de 2026. El precio de cada unidad se confirma por escrito.

Documento informativo. No constituye oferta, contrato, promesa de compraventa ni garantía de ocupación, tarifa, renta o valorización. Precios y condiciones se rigen por los documentos contractuales vigentes.

Qué pagas aparte del precio

Los gastos legales, de registro y los impuestos de la compra corren por cuenta del comprador. La cuota de mantenimiento te la confirma el asesor por escrito.

Cómo se compra

1. Ves la unidad con un asesor de PÁEZ.
2. Separas con US$5,000. PÁEZ nunca pide depósitos por el chat ni a cuentas personales.
3. Completas el 30 % a los 7 días: es tu inicial, y la separación ya cuenta.
4. Pagas el saldo como prefieras: de contado en 15 días, con 2 % de descuento sobre el precio; de contado en 30 días, al precio de lista; o con préstamo, hasta 60 días, con la preaprobación del banco antes de separar.
5. Firmas un contrato de opción y, al completar el pago, el contrato definitivo de compraventa.

Los permisos de la obra

Licencia de construcción del MIVED y no objeción de Patrimonio Monumental DNPM/PP-421/25, del 15 de diciembre de 2025. La construcción está concluida.